圣火耀中国之海口

　　今天北京奥运祥云火炬境内传递将抵达第三站、也是国内首个省会城市海南省海口市，火炬传递起点设在海口市黄金地段———金融贸易区（金贸区）的观海台，而其后很长的一段传递路线也将在金贸区内通过。

　　金贸区目前已发展成为海口市写字楼最密集、人口最集中的商务区和居住区，滨海大道、世纪大桥、万绿园等海口地标性建筑都在其中，可以说凡是到过海口的人，几乎都到过这里。但初到海口的人肯定意想不到，在20多年前，海南刚刚建省之初，海口跃居为省会城市之时，这个标志性开发区还仅仅是一个小渔村和大片的滩涂。

　　20多年前就是小渔村和滩涂

　　“一个警察一条街，马路上遇不到红绿灯”，这几乎是所有人对20世纪80年代以前海口的印象。当时的海口城市规模和城市基础设施还处于小城镇的水平，只有以五条历史老街为中心的十几条马路，市区道路窄小。与岛外联系只有水路，而且海口港码头的设施也十分简陋。供水供电不足，每家宾馆每个店铺都自备发电机，市话普及率仅1.2%。整个城区的最高建筑只有五层楼，可谓是全国最小的省会城市。

　　“20多年前海口的金贸区还只有一个小渔村———玉沙村，临海的万绿园公园还是大片的滩涂，现在的景色都是后来填海造地的成果”，海口市城市规划局特聘顾问总规划师方立是亲身参与金贸区规划的老专家，他告诉记者，1991年他调到海口工作之后，因为工作关系来这边的次数很多，那时对这边唯一的印象就是荒地。

　　万绿园填海造出城市大绿地

　　“海口从一个边陲小城、国防前哨发展成为特区的中心城市,这和中国的对外开放的历程是一致的。”方立说。

　　说到金贸区的开发建设，就不能不提万绿园公园。方立不无感慨地说，这个地处城市中心，背靠金贸区高楼大厦，面临浩瀚的大海的千亩大绿地，在金贸区开发建设之初就曾引来不少争议。当时正是1992年，时值海南房地产热潮正兴，万绿园可以说是点石成金的黄金地段，地价从30万到60万飞飙上蹿，到1993年政府拍卖时更是达到了668万元一亩的天价。“这使得万绿园在建设之初就引来众多媒体，包括海外媒体的关注。”

　　“当时负责金贸区建设的开发公司已经计划在这里进行房地产开发，连路都修好了，很多开发商也看好这里，但是当时的那届市政府顶住了压力，从填海造地中拿出了1300亩来修公园”。方立表示，正是政府用长远利益压倒了眼前利益，才使得海口市民有了一个属于自己的休闲公园，并发挥出辐射作用，使众多的房地产商把万绿园边拿来当卖点。

　　15年“最牛”城中村今年拆迁

　　“我把它叫做海口最早、最大、最牛的半拉子工程。”提起金贸区给方立留下最深印象的还是玉沙村，一个历时15年才完成拆迁的“城中村”。最早是因为玉沙村拆迁源于1992年，但由于当时的政府财力有限，且受到海南房地产泡沫破裂的大经济形势影响，以企业市场化运作模式操作的玉沙村改造最终失败；最牛则是因为之后一连四届政府都没能拆成功；最大则是因为其面积达30多万千米，且坐落在最繁华的金贸区，北临滨海大道，与万绿园隔路相望。

　　记者入住的黄金海景大酒店就位于金贸区内，酒店大门正对着万绿园，记者房间的窗户下面是一大片光秃秃的土地，上面只有几排建筑工人的临时房，在四周的高楼大厦中显得格外突出，这就是刚刚完成全部拆迁的玉沙村。“今年春节前，玉沙村终于在第五届市政府的努力下完成了拆迁”，方立透露，根据规划，这里将成为海口休闲商务区，发挥它对金贸区，甚至海口市经济发展的促进作用。重建项目包括：大型购物、餐饮、休闲娱乐街区，大型文化、运动设施，高级商务酒店、写字楼、安置区和白领公寓。“但这里也牵扯到一个怎么建的定位问题，我个人倾向将全面提升金贸区功能作为主要方向。”